首开石榴派效果图
首开石榴派交通图
首开石榴派项目由首开股份旗下首开仁信置业有限公司开发建设。项目地处北京市南城，南三环与南四环之间，南中轴路（南苑路）东侧，丰台区石榴园生活区内，紧邻宋家庄轨道交通枢纽。本项目位置优越、交通发达、周边配套生活设施齐备，项目定位于精品小公寓与精致商业的综合体，总建筑面积两万余平米。项目建成后将成为南三、四环间精致城市生活的亮点。
下月起，新签订土地出让合同的酒店项目不能分割出售，但一些已有的项目仍可以销售。那么购房者如何在购房时，辨别哪些房子是可以购买，哪些是不能购买的？相关负责人表示，在开发商的售楼处或北京房地产交易管理网上，购房者都可以查询到该项目的预售许可证，可以看出该项目是否允许分割出售。对于未获批分割销售的项目，如果购买了单套房屋，则将无法办理房产证。
对于已取得许可、正在销售的酒店类项目，开发商要在卖房时向购房人明示房屋使用年限、契税、物业服务费、水电费以及配套建设指标等情况，并明确告知购房人不得擅自改变规划用途经营使用，并将此情况在认购书和购房合同中与购房人予以约定。而对于5月31日前已经签订了土地出让合同的酒店类项目，如果申请分割销售，将由四部门组织召开联席会共同审定。据了解，近期北京事实上已经基本不再批准酒店类项目分割销售了。
