武汉“地铁+物业”运作模式的土地投放市场将于12日“破冰”——与轨道“捆绑”的第一块40亩土地面市。
第一块“轨道地块”位于古田四路与解放大道交叉口，紧邻轨道一号线古田四路站。地块两面临街：东临古田四路，南临解放大道。总用地面积27700平方米，容积率4.5，可建房屋约12.47万平方米。
因为是“轨道地块”，用地规划设计条件要求“建筑方案必须考虑与轨道站点的衔接并设置不小于800平方米的公共大厅。”业内称，“这将是武汉第一个与轨道‘无缝相接’的开发项目。今后这个小区的居民从家门口的中心花园就能通到轨道车站。”
地铁集团透露，今年还将出让第二块“轨道地块”——中山北路车场片，准备探索复合利用开发，下部做车场，上部建房屋。
据介绍，武汉一号线二期、二号线一期、四号线一期总投资309亿元，在资金平衡方案中，确定土地承担还款的任务是222亿元。
