推介会现场，一位绍兴县本地房地产企业的老总表示，近年来，县城“北工中城南闲”城市发展框架已经成形，而柯南独有的生态环境、休闲的意境，作为绍兴县城的南闲区块当仁不让。
萧甬铁路高架激活柯南板块
据了解，由于历史原因，萧甬铁路横穿县城，将城区硬生生分为南北两块。特殊的地理环境，影响了南部地区的发展，特别是房地产业受限最大。一南一北，每平方米售价相差一半。曾有绍兴县房地产专业人士认为，这不能不说是县城发展的一种无奈。
不过，随着现在萧甬铁路绍兴县城区改造段工程的实施，这一尴尬局面将得到改变。原本横卧在大地上的萧甬铁路城区段将高架腾空，距离地面5.5米高。鉴湖-柯岩旅游度假区有关负责人表示，城区铁路高架，使南北相连，将有利于加快县城南部区域的开发建设，促进柯南区块一体化发展，并带热柯南楼市。
今年6月份，柯岩Q1、Q2地块以2.48亿元的价格成功出让，成交价增幅达51.3%。9月2日，柯岩Q3-1至4宗地块更是拍出了7.94亿元的价格，高出起拍价102%。
“南北贯通后，这里的开发潜力是巨大的。谁都想争着喝头口水。现在都在等机会。”一位房产企业的老总直言不讳。
高地价将与城建实现良性互动
“随着土地价格的走高，必将与周边城市配套形成良性互动。”“广宇康郡”是一家2003年就进驻柯岩的房地产公司。该公司老总吴宁告诉记者，Q3地块创出高价，每个房地产企业的评价不一样，但可以确定的是高地价必将与周边地区的城市环境形成良性互动，使投资各方实现共赢。
