陈赛红对于即将从温州返回厦门的销售团队此行的业绩感到很欣喜：“半个月，成交量达300多套，其中成交量最高的一天就达到130套。”在她看来，能取得这样的成绩，极大的原因是受益于厦门至福州、福州至温州等地铁路交通状况改善。业内人士认为，作为海西最具吸引力的沿海城市，厦门的楼市将从中直接受益。
将改变楼市格局
身为禹洲 (论坛 新闻)地产 (论坛 新闻)股份有限公司营销总监，陈赛红日常有许多事务需要料理，但关注新闻依然是她每日的工作流程之一，“有很多信息将直接影响到我们楼市的营销”。
福厦铁路即将开通则是她最近相当关注的一个焦点，“我相信，有相当一部分购房者将因为铁路交通的改善，做出一些决定。”
此次温州的推荐就很能说明问题。“以前我们也有过这样的推荐，但是效果却没那么好。销售的数据直接就能说明问题。”陈赛红认为，房地产原本是地域性很强的，而城市间楼市信息的互动往往因此受到阻隔，但是铁路交通状况的改善打破了这种区域的阻隔，铁路的即将贯通同时也改变了两地一些区域的楼市格局。
唐氏地产常务副总经理陈耿杰就直言，受到福厦铁路即将贯通的影响，厦门岛外一些房地产项目将直接受益，此外，福厦铁路沿线的一些三四线城市或也将因此受益，甚至不排除发生补涨的状况。
或引发“返乡置业潮”
其实在陈耿杰看来，不仅仅是岛外，其实整个厦门楼市都将成为福厦铁路最大受益者。他认为，与福建其他城市相比，厦门本身资源比较丰富，比如环境、教育等等，吸引力比较大。而在铁路开通之后，厦门的辐射范围更广，很大程度地缩短了地区间往来的时间，将进一步吸引异地人群购买，也将会吸引不少人“返乡置业”，而这部分人也将成为购房的主力军之一。
陈赛红身边也有真实的例子。她有一位在异地的朋友，也是福建人，就一直在考虑回家乡买房养老的问题，但是又考虑到对于生活多年的所在城市已经有很深的感情，对于返乡与否很是纠结。但现在厦门铁路状况的改善让他打消了疑虑。
更多开发商将进厦
厦门楼市的魅力值提升也将吸引更多开发商进入厦门，陈耿杰认为这是非常自然的结果。“其实一直有很多开发商都在关注厦门，铁路的贯通加快了他们进入厦门的步伐。而这将使厦门楼市的竞争更加激烈，也能促进厦门住宅品质的提升。”
“另一个直接的影响是，厦门的住宅开发将更注重休闲功能。”陈耿杰表示，未来厦门住宅将会在社区规划和房型设计上都更加体现出休闲的功能性，比如可能会设计成像小型私人会所一般。
