为了建筑的美观性，使得楼体看起来有层次感，开发商通常会在顶端和底端的某个楼层设计建造腰线，处于腰线上的这一层被称为房屋腰线层。房屋腰线通常是由保温隔热材料制作而成的，呈现出一个凸出的外立面，在一定程度上起到了保温、隔音、隔热的作用，房屋腰线通常会影响到房子的采光情况。
腰线房的缺：（1）腰线房的存在，不仅了拉近了楼与楼之间的距离，而且形成一个帽檐，会影响到楼下用户照射阳光的面积，造成楼下室内的昏暗，不利于居住；（2）由于楼房腰线的存在，会给后期居民装修带来一定的烦扰，尤其是安装空调外机的时候非常不方便。
