森林摩尔商业街区项目详情业主社区视频地图广场效果图
本站消息 曾经看到这样一条统计：“纽约、伦敦、香港、东京和上海、广州、北京等城市成熟的地铁上盖物业，价格平均高于同片区、同等素质物业30%以上。上海、广州、香港等地的地铁沿线商铺出租率为100%。在国际城市规划中，地铁上盖物业已经成为发展潜力最大、实用程度最高、抗风险能力最强的城市高效物业形式。”
走在南京的街道上，可以看见众多的地铁口已经建成。随着地铁2号线的建成通车，对于南京来说，在拉近距离的同时也拉近了城东与各区之间的商业文化交流，也改变了城市商业格局，催生了城东地铁周边的商业地产，较之已经成形的新街口地下商业街区、“水游城”主题MALL等“地铁上盖”形式的商业地产项目代表，城东地铁周边的商业地产新贵“森林摩尔商业街区项目详情业主社区视频地图”这座国内首座漫步消费场所，也被烙上了新的标签“地铁商业”，而随之形成综合的“地铁经济效应”，无疑为城东地铁沿线的商业价值增添了砝码。
城东新贵黄金口岸寸土寸金
近日，笔者走访了地铁二号线沿线城东板块的颇具代表性商业项目——森林MALL商业街区。这座位于地铁2号线，钟灵街站地铁上盖物业的现场服务人员表示，几乎所有来看项目的客户在投资前已经开始慢慢地关注商业的周围是否有地铁出口，地铁出口距商业项目有多远等问题。另外，今年第三季度的一份地铁商业业态租金调查数据显示，地铁二号线的散铺中部分商铺的平均月租金水平已经超过2000元/平米。而2005年地铁一号线刚开通时，新街口站商铺月租金水平也只是400—600元/平米。粗算一下，5年来，地铁商铺租金最多涨了近4倍之多。如此涨幅也让小编不禁惊叹，地铁果真如一列财富的动车，能够把人流、物流、商流和信息流形成一种基层，而且能够快速的涌动，为城市财富功能的升级提供一个快速的载体。
随着地铁走入我们的生活，地铁经济开始潜移默化的影响了老百姓的生活。地铁周边商业也就凭借独有的额外竞争优势成为了投资者必争的黄金宝地。小编也更加期待，这座雄踞城东、毗邻紫金山风景区、高档住宅区的商业新贵“森林摩尔商业街区”将作为南京新的“窗口”站点，为投资者带来怎样的惊喜与期待？我们，拭目以待。
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