通化房产生活段现有暖房34 处、49 台锅炉，负责通化、梅河口、辽源、朝阳镇、白山等十多个地区铁路住宅和生产办公房屋的焚火供暖任务，供暖面积为2742381平方米。
一年来，他们以科学发展观为指导，坚持科学整治设备，消灭用户冷点，不断提高供暖质量和服务质量，切实做好市场化经营形势下的供暖夏修和冬季焚火工作，为实行供暖货币化改革，提高供暖收费率奠定基础。12 月8 日，路局在这个段召开全局房产系统供暖专业研讨会，推广了他们的做法。
调研攻关 科学整治设备
今年3 月份，这个段组织技术人员带火查勘，采取定人、定栋、定责、定标的 四定检修方法，详细分析2009 年冬季供暖中一些单位和住户反映的室内温度不达标等问题，进行逐项梳理，集中资金，源头治理，对供暖设备进行大修和整修。他们先后对通化地区万家驹暖房、梅河口地区天怡暖房的两台30 吨锅炉和辽源地区换热站暖气外网进行大修，对全段34 处暖房，49 台供暖锅炉及供暖系统进行整修，共完成供暖设备大修3 件，供暖设备整修37 栋件 61.57 万平方米，住宅供暖系统大修工程11件，共计投入资金601.49万元。
为解决段管内锅炉供暖热效率逐年下降问题，他们购置安装了3台新型多层分段给煤装置，分别对梅河口天怡暖房1 台30吨锅炉、通化万家驹暖房2台30吨锅炉的分层燃烧装置进行改造，从而改变了锅炉燃烧状态，提高了锅炉热效率。他们还在通化、梅河口地区6吨以上供暖锅炉上涂刷微纳米高温远红外锅炉节能膜，防止锅炉冷壁管、锅筒内壁结成灰垢，有效提高了锅炉热效率。
管网改造 消灭供暖冷点
为降低供暖管网热损失率，该段对辽源地区换热站暖气外网进行大修，对白山铁中暖房等5 处室外管网进行改造，消除了保温不良和跑冒滴漏现象。
针对管内部分供暖系统冷点较多、用户反映强烈的突出问题，该段夏修时重点解决梅河口铁北综合楼、辽源94 号住宅楼、梅河口站军运处办公室整体温度不达标，通化、梅河口个别住宅楼供暖系统热力失调的问题，共解决用户冷点82 户。为缓解通化铁北换热站供暖系统不平衡的问题，这个段利旧原铁北桥洞至通化机务车间暖房的原有二次网管路，增设通化万家驹暖房铁北换热站至铁北桥洞间一次网管路748 米，并在原机务暖房设置了换热站。
通化万家驹暖房圈楼换热站供暖温度始终偏低，用户反映强烈。为彻底解决这个难题，这个段投资30 万元，在圈楼换热站安装一DN300 板式换热器，解决了圈楼换热站存在多年的换热器供回水温差过大、供暖温度偏低的问题。为彻底解决老旧房屋保温性能差的问题，这个段投资1.2 万元对山城镇站运转室、信号楼，朝阳镇站信号楼外墙体进行保温，解决了室内供暖温度偏低和以往单纯依靠延长焚火时间来实现供暖温度达标的问题。他们还加大供暖分户改造力度，今年完成20 栋 /57892 平方米，共计954 户，超计划完成276户。
技术攻关 实现节能减排
在对通化万家驹暖房两台30 吨锅炉烟道内增设超导热管水套设备时，锅炉尾部烟道排烟温度过高，对引风机造成很大损伤，这是困扰他们多年的难题。如何降低排烟温度，充分回收余热，成为这个段供暖工作的重点攻关课题。
该段技术科和通化、梅河口供暖车间组织相关人员反复研究，查阅资料，并与相关单位共同研究论证采用超导热管代替原有老式水套，先后在通化万家驹暖房、梅河口天怡暖房4台30吨锅炉的烟道上安装了超导热管水套，利用超导传热的原理，使锅炉烟气余热得到了回收，不仅降低了排烟温度，还提高了锅炉热效率。他们将梅河口超导热管水套联入3 号换热站系统，经过测试，达到了1.3万平方米的供暖能力，在一个供暖期内将节约供暖用煤650 吨，节约资金17万元。
他们对段管内5 处4 吨锅炉房的鼓、引风机，循环水泵和炉排减速机电控起动设备安装变频启动运行装置，降低煤、电消耗，当年就可以收回投资。
该段通过科技创新、技术改造，不仅大幅提高了热效率，而且实现了节能减排，节约了大量资金。
