北京地区的出租率比较稳定，除了1月、2月低于50%，其他月份的出租率基本都在60%上下波动。在过去的10个月中，表现最好的是7月份，出租率为68%。
日前，国家旅游局发布了《2012年第三季度全国星级饭店统计公报》。数据显示，截止2012年3季度，北京地区拥有星级酒店共593家，其中五星级酒店62家，四星级酒店124家，三星级酒店209家，二星级酒店180家，一星级酒店18家。目前国内一线城市的豪华酒店市场渐趋饱和，北京一个市的酒店数量比一些省份的数量还要多，那么北京地区的酒店的经营情况究竟如何呢?
从上图可以看出，北京地区的出租率比较稳定，除了1月、2月低于50%，其他月份的出租率基本都在60%上下波动。在过去的10个月中，表现最好的是7月份，出租率为68%。而北京地区的平均房价波动比较大，在1月和7月均出现过一次低谷，在3月、6月、9月均出现一次高峰。在过去的10个月中，表现最好的是9月份，平均房价为540.5元。
各星级酒店平均出租率波动大
从上图可以看出，各星级酒店的平均出租率波动大，在过去的10个月中，三星级、四星级、五星级酒店的平均出租率低谷均出现在1月份，此后开始回升。五星级酒店的平均出租率在3月份达到高峰期，之后几个月均比较平稳，平均出租率介于60%-70%之间。四星级酒店平均出租率在上半年波动比较大，下半年相对比较平稳，表现最好的是在7月份，平均出租率为71.5%，超过了五星级酒店的出租率。三星级酒店的平均出租率主要在介于55%-65%之间。
各星级的平均房价比较分明
从上图可以看出，北京地区各星级的平均房价比较分明，五星级酒店的平均房价介于800-900之间，四星级酒店的平均房价介于400-500之间，而三星级酒店的平均房价则介于300-400之间。如此可见，五星级酒店的房价与其他星级酒店的差距比较大。北京的五星级酒店无论在规模还是在硬件建设上，都可与国际上发达国家和发达城市的酒店相媲美
