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开庭审理时，开发商列举了一堆逾期交房通情达理的理由，其中就拿出一叠天色预告，证实从2006年2月到2007年6月，厦门碰到中雨以上降水、八级以上大风、台风的天数总共78天，按照合同商定，这些天数应当不算进实际的施工。 收到通知书后，胡先生以为商品房固然通过了四方验收，但是没有通过消防部分验收，不符合交房的前提，因此拒绝接收屋子，并以开发商逾期交房为由告上法院，索要违约金。
2007年4月份，胡先生与开发商签订一份《商品房买卖合同》，商定开发商应当在2008年8月30日前交房，同时在《增补协议》中商定，商品房应当经验收合格，而验收合格是指开发商组织勘探单位、设计单位、施工单位、监理单位为工程进行验收（简称“四方验收”），并确认工程合格，出具《单位工程质量验收记实表》。 2007年11月13日，小张将开发商告上法院，哀求判令开发商支付逾期交房的违约金。
合同商定的交房日期到了，但是开发商迟迟没有交付房屋。同时还商定“碰到特殊原因，开发商可以延期交房”，其中一项特殊原因就是“施工过程遇恶劣天色、中雨以上降水、八级以上大风、台风，以及政府行为、停水停电等”。
中雨以上降水、八级以上大风、台风……以往开发商拿出天色预告，直接就把这些恶劣天色当作逾期交房的“挡箭牌”。
2006年2月，小张与开发商签订一份《商品房买卖合同》，其中商定开发商应在2007年6月30日前交房。
小张反驳说，固然开发商提供了景象形象资料，但是没有说明发生恶劣天色的详细区位，不排除“东边日出西边雨”的情况，恶劣天色不必定影响施工进度。
2008年8月29日，在交房期限届满前一天，开发商的项目通过四方验收并取得工程质量竣工验收记实，随后，开发商给胡先生寄送了交房通知书。
开发商的楼盘没有通过消防验收，不符合交房前提，胡先生拒绝收房并向开发商索要违约金。另外，开发商也没有提供相应的施工资料，证实施工进度确实受到恶劣天色影响。
经两级法院审理，终极依据开发商的施工日志，法院确定开发商由于恶劣天色实际停工48天，剩下的30天要计算逾期交房违约金。
