事实是,截至目前上海已经列入计划和在建的酒店客房数量已经达到了12992间,而亚洲另外两个人口大城市印度新德里和中国北京的计划在建酒店客房数量之和,都没有超过这个数字。上海,已经名副其实地成为整个亚太地区酒店业的黄金地。而尽管金融危机的阴霾并未散去,但这丝毫未能阻挡全球各大高端酒店集团抢滩中国的步伐。
斥资30亿元重金打造的上海半岛酒店已正式开业,时隔60年后重返上海,酒店母公司香港上海大酒店所要面对的,是一个已经处于白热化竞争的市场。站在半岛酒店面前的上海的高档酒店中,丽兹卡尔顿集团正在兴建第二家酒店;凯悦集团在上海已经拥有三家地标级的酒店;香格里拉更是积极扩张,目前已有四家酒店。
“由于看好2010年上海世博会的酒店业行情,近两年各大顶级酒店运营商纷纷在上海积极扩充规模,意图分食2010年上海世博会的一杯羹。”酒店咨询机构合伙人王峰成对记者表示。
而在另一份STRGlobal发布的2009年9月亚太地区酒店建设报告中,亚太地区的计划和在建酒店达到了970家,共包括了232502间客房。在重要市场中,上海的计划和在建酒店的客房数达到了12992间,紧随其后的是印度新德里和中国北京,计划和在建酒店的客房数分别是6577间和6267间。
据统计,因2010年上海世博会而新增的五星级酒店客房估计可达3900间。而此前来自上海世博规划馆的预测显示,明年世博期间,将有7000万人次前来参观世博会。“上海高档酒店目前并非毫无理性的扩张。”凯琨淳一如既往的乐观。
中国酒店数量还远远不够
但那些国际高端酒店的经理们却仍然相信,亚洲市场是他们的最佳选择。
而另外一方面,对于酒店企业来说,在中国如上海、北京和香港等这些国际口岸城市建设酒店的压力很大,而内陆的二、三线城市确实是不错的选择,因为这些地区的旅游业主要依靠的是本土中国旅行者,而不是国外的客人。
需要强调的是,据美林公布的一项报告中,中国富裕人士人数去年已经超越英国,居世界第四位。前年,中国富裕人数总数则是超越了法国。目前,中国有36.4万名流动资产超过百万美元的富豪。而这正是豪华酒店高管对前景信心满满的主要原因。
而随着中国出境旅行者的不断增多,国际酒店企业已经对此做好了准备。“关键是你必须先有自己的酒店在那里,”费尔蒙酒店的威尔森表示,“逐步建立品牌,吸引国内的消费者。当他们出国旅行时,他们就会入住你的酒店,并且会经常来。