酒店式公寓带给客人家的感觉
据了解，目前省会的一些“酒店式公寓”如“红人公寓”、“自由港”等出租率都不错。在建的“滨江尚城国际”、“中基礼域”等也都有“酒店式公寓”项目。一般来说，这些“酒店式公寓”为统一精装修，提供全套的家居和厨房设施。另一方面，它又提供酒店式服务，包括房间整理清洁、洗衣、订票、送餐等，可以省去许多居家的琐事烦恼。与一般酒店、宾馆比，价格低30%至70%，因此，受到越来越多的出差、旅游、学习等短期居住者的青睐。其发展前景非常乐观。
“去年我购买了两套，目前出租率都不错。”省会某短租公寓的老板魏女士告诉我们，这两年她的很多亲戚朋友外出旅行时都开始选择“酒店式公寓”。看好这一商机，她开始替别人管理若干套小公寓。 (广州酒店）
“出租率主要受地理位置、物管服务等因素的影响。由于‘酒店式公寓’的租用者一般是商旅人士，繁华商业区大密度、高频率的流动人群能提供大量客源。此外，约70%顾客的去留取决于服务质量。”谢晓霞介绍说，石家庄近些年出现的“酒店式公寓”大多是个人投资，硬件设施虽然都还不错，但物业管理水平、配套服务还不能真正达到“酒店式公寓”的标准。她说，作为一项中长期的投资项目，“酒店式公寓”如果不能保证充足的客源和高质量的服务，就无法享受到高回报率，最后只能沦为普通的出租房，其高收益也就难以保证了。 （广交会酒店）
作为一种新的投资方式，投资者和业内人士都认为，随着经济形势向好和省会外来人员增多，“酒店式公寓”将会迎来更大的发展空间。
