长江实业宣布将拆分旗下四家酒店
长江事业近日宣布就爱了个分拆旗下四家酒店，同时会将分拆后酒店净收益的90%作为分红。
长江实业近日宣布，将分拆旗下四家酒店(马鞍山海澄轩海景酒店、红磡湾海湾轩海景酒店、海韵轩海景酒店及葵涌区雍澄轩酒店)以合订证券形式在香港上市。合订证券是指将发行人的不同证券在法律上捆绑在一起，在不能单独转让或交易的基础上所作出的上市安排。
四家酒店总出租面积约为332万平方英尺，共有4833间套房，其中马鞍山海澄轩海景酒店由长江实业及和记黄埔分别持有51%和49%，其余三家酒店均由长江实业持有100%，如果以每平方英尺7000港元保守计算，分拆上市物业的估值超过230亿港元;长江实业承诺，分拆后将会把酒店净收益的90%用作分红。
长江实业称，交易将使公司得以释放资金用于业务营运及新投资机遇，可变现酒店价值，交易完成后，长江实业及和记黄埔将通过合共持有少于30%已发行合订股份单位。若长江实业这次分拆酒店业务上市成功，将会是继富豪产业信托后，第二间以酒店租金为主要分派的信托公司;同时，也将会成为香港电讯信托后，第二只以合订证券形式在港上市的信托公司。
