青岛市规划局已经出台了铁路青岛北客站安置区(E区、F区)规划设计的批前公示，三个地块均为住宅、配套商业，且内部配备幼儿园、中小学等教育场所。结合正在改造中的青岛北客站，整个铁路北站及周边区域将被打造成青岛北部的交通商务区。 根据此次公布的规划显示，该项目的3个地块被划分为了6个区域，以规划二路为南北中轴，北侧有A、B、C三个区域，其中A区、B区为纯住宅区，A区共规划有11栋高层住宅;B区共规划有14栋高层住宅。C区主体是为学校，将建设一所15班幼儿园、一所小学和一所中学，此外C区沿板桥河一侧规划有少量高层住宅，仅3栋。
规划二路南侧为D、E、F三区，D、E、F三区与规划二路之间设计有狭长的下沉式广场及下沉式农贸市场将住宅区域与道路合理阻隔，有效地避免了噪音和粉尘对住宅区域的污染。
D区规划有11栋高层住宅，并在该区南侧设计有一处4层的社区文化活动中心，一处5层的体育活动中心以及一处商务办公楼，E区规划建设10栋高层住宅和一处大型城市综合体，其中包括大型商业和沿街商铺;F区规划建设9栋高层住宅和一座社区养老院。这一系列完备的配套设施配合附近的欢乐滨海城项目，必将惠益周边各盘，形成舒适的大范围居住区!
