新浪乐居讯哈大高铁即将正式开通，作为这条高速跑道的最南端点，大连这座在东北地区久负盛名的旅游度假圣地，深受东三省乃至全国人民的喜欢。而哈大高铁的开通后，不仅缩减了大连与哈尔滨、长春、沈阳等地时间距离，更是压缩了地理的空间概念。近年，随着万达、保亿等一线房企布局大连旅游地产领域，“高铁时代”势必将掀起一场旅游地产置业狂潮。
高铁时代来临 拉近大连与东三省的距离差距
众所周知，选择在大连置业外地客户东北三省占据了绝大部分，对于身处内陆的城市居民尤其喜欢对海的憧憬，而大连成为他们首选城市，旅游度假、养老休闲实现对于生活的追求。梳理过去，如果出行方式选择火车，1953年哈尔滨和大连铁路开通至今，从全程耗时17小时、全程耗时12个小时、全程耗时9个小时20分钟，到哈大高铁开通后，运营时速达到 300公里，跑完全程不到4个小时，不断的递减过程，是一个不断拉近东三省的居民与大连的距离。
时间上的减少，让众多外地人来连置业的愿望不断增加，一位哈尔滨的人表示，“高铁开通后，他和他的朋友都有在大连买房的想法。这样来大连度假就有地方住，不用每次都为找宾馆着急。”
楼市收益 高铁的开通带动大连旅游地产
高铁开通后，势必带来了强大购买力的东北三省客户群，在限购的当下，外地人在大连购房受到压制。不过，随着旅游地产的飞速发展，“不限购、不限贷”的大连旅游度假地产恰如其分满足了广大外地客户的需求。
旅游房地产发源于法国地中海沿岸。本世纪初，地中海沿岸开发了大量海滨别墅，一时间地中海成为世界乃至欧洲 的休闲度假中心。60年代，法国阿尔卑斯山地区的别墅度假村首先以分时销售的方式招揽客户。旅游房地产市场开始由此形 成，如今旅游地产在中国大行其道，在大连落地生花，在“高铁时代”的带动下，可谓锦上添花。
大连有着旅游产业得天独厚自然环境。金石滩是国家级风景名胜区、国家级旅游度假区、全国首批国家AAAA级旅游景区、国家级地质公园。金渤海岸良好的区位优势等等方面吸引无数的游客前来。随着旅游度假功能的不断完善，及周边生活配套日渐成熟，越来越多的旅游地产项目开始进驻大连旅游景区。如金石滩区域万达首个旅游地产项目金石天成、远洋假日养生庄园、保亿丽景山等;金渤海岸的御龙海湾项目。据悉，万达金石天成项目更是受的热捧，其中不乏众多东三省外地客户，正如销售人员表示，开盘即清盘绝对有“高铁时代”的功劳。
业内人士纷纷认为，“高铁时代”来临为低迷的房地产市场注入一剂强力针，尤其是旅游地产将是收益最大的赢家。
