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近期的暴雨武汉楼市都遭遇了“极冷”的气候

来源: 火车吧 时间:2012-10-31 16:21:23

  这意味着,主城区342个楼盘中,平均每个楼盘每天卖不了一套房子。

  昨日,后湖一楼盘盘点了近一个月的销售情况发现,销售的300套房中,“80后”的客户占50%以上,多是自住和结婚用;而一些改善型客户受制于二套房贷限制严格,犹豫多次还未出手。

  另外,光谷一中低价位楼盘销售人士介绍,7月中旬以来,销售情况惨淡,上周没有卖出一套房子,现在也在考虑如何吸引年轻购房者的目光。

  另据亿房网研究显示,7月第二周主城区销售住宅922套,较前一周减少292套,直降24%,平均每天销量为132套。该楼盘销售负责人介绍,“80后”的适婚族基本包揽了90平方米以下、单价不到6000元的房子。

  中科辉创总经理陈晖认为,近期,国家各部委重申了楼市调控不放松的消息,这意味着改善型和投资客户难以钻房贷政策的空子。

  越来越冷的楼市,逼迫房企改变策略,重点关注那些最有可能买房的人,这些人又以“80后”的适婚族居多。

  看好“80后”购买婚房的紧迫性,下月初,美联·奥林匹克花园也将推出90-100平方米的500多套房子。

  在房贷无松动迹象的时候,部分楼盘热盼“80后”出手救市。目前,许多人抱有房价下跌的观点,能出手购房的,的确只有急需房子的年轻客户了。但是这类客户价格承受能力不高,这要求房企必须放弃追求高利润,主打低价牌,才有希望赢得市场。

  不管是前段时间的酷暑,还是近期的暴雨,武汉楼市都遭遇了“极冷”的气候,随着销量进一步下挫,有些楼盘竟然一周零成交。



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