地铁,是一座城市的大动脉,它与整个城市的经济布局及商业发展都有着千丝万缕的关联,地铁带来的高速及便利,也影响着城市发展的脉络,以多重资源定义城市之芯。
地铁创富效应大数据告诉你
投资看收益,地铁铺的收益高是大家有目共睹的。根据不完全统计,全国地铁附近的商铺租金比其他商业地段的平均值高75%左右,年化收益率则比平均值高5%以上。以上海为例,地铁站附近的商铺租金是普通商铺的200%;而在北京投资地铁商铺,投资年回报率比普通商铺高出8-10个百分点(数据来源搜狐网)。由此可见,投资福成·理想汇地铁旁旺铺,无论是租金收益还是未来升值空间皆可期。
地铁22号线串联北京东部消费力
都说“地铁一响,黄金万两”,其实“地铁还没响,好铺已疯抢”。根据一线城市的经验,地铁铺真正的升值期是在规划确定后的修建及试运行期间。福成·理想汇所临北京地铁平谷线,又称地铁22号线,是北京地铁一大重要的在建轨道交通线路。该线路全长约81km,其中地下线约53km,高架线28km。全线共设21座车站(地下站18座、高架站3座),其中换乘站共12座。其中河北段线路全长约30公里,共设5座车站,福成·理想汇临街旺铺所处神威大街站。
据了解,随着城市发展的需求和京津冀一体化政策的引导,北京轨道交通的建设已由中心城发展到东部周边区域和跨省际间的联通。北京地铁 22 号线(平谷线)工程,在此大背景下成为一条贯穿中心城朝阳区、副中心通州区、三河市和平谷区的第一条市域快线。
福成·理想汇临街旺铺,近邻北京地铁平谷线,拥享地铁流动人潮,同时随着北三县与通州副中心协同发展利好的进一步落实,福成·理想汇临街旺铺的财富价值,也将稳步提升。福成·理想汇,副中心东35-77㎡平层底商,靠“铺”的财富梦,靠铺的理想汇。
