今日上午，昆明市五华区人民政府黑林铺街道办事处发布了《五华区丹海降解材料有限公司及周边土地旧城改造征收拆除项目招标公告》。
西苑茶城地块征收拆除招标公告
此次土地旧城改造征收范围包括昆明丹海降解材料有限公司、昆明市输送机械厂、昆明泉源鞋业有限公司以及周边土地，即岷山地铁站北侧的人民西路西苑茶城所在的地块，总用地面积约132亩。
西苑茶城地块大致范围
项目总投资4.5个亿，计划开工时间2021年3月3日，计划竣工时间2022年9月29日。
西苑茶城地块早在2010年时就被列入昆明市“退二进三”拆迁范围，彼时业主方昆明丹海降解材料有限公司曾计划在此地打造规模30万平方米，集泰国和周边国家特色酒店、餐饮、商品、洗浴、文化等一体的泰国文化城。
但时至今日，西苑茶城所在项目地块也没有丝毫要拆迁的迹象，泰国文化城计划也早已流产。
小编去年曾路过西苑茶城，可以说茶城早已不复昔日盛况。如今成为了酒厂、仓库、广告公司、建材市场混杂的杂货市场，甚至内部还有一个小型的花鸟市场。
西苑茶城现状
作为一块毗邻地铁口的优质稀缺土地，西苑茶城地块的价值已经水涨船高，隔壁西府景苑小区二手房均价都高达1.5万/平米。而西苑茶城地块虽然多年来风闻曾被万科、碧桂园、恒大、融创等房地产巨头公司相中，但花落谁家一直未能敲定。
近期，与西苑茶城地块同处人民西路上的沙沟尾村已经进入了征迁阶段，而西苑茶城地块在地段上并不逊色于沙沟尾村，且地块所有者为昆明丹海公司，不存在复杂的产权问题，征收拆除工作应该比较容易推进。
但鉴于十多年来五华区多次想要推动西苑茶城拆迁都最终无果，此次招标后，该地块的征收拆除工作是否能取得实质进展依然是个未知数。
