近年来，龙光在南宁发展迅猛，布局了30多个楼盘，其中以“玖”系作品最多。本期走进龙岗片区，看龙光在南宁的第32盘——龙光玖悦府，项目位于八尺江畔，面积不大，但它是否麻雀虽小五脏俱全，有什么样值得我们购房者们关注的点，让小编为龙光玖悦府做一个对你有用的楼盘测评。
一、项目简介
1.开发商品牌
龙光集团是房地产开发国家一级资质、房屋建筑工程施工总承包一级资质、物业管理国家一级资质等表明龙光集团的实力还是很强的，近年来，龙光集团发展较为迅猛，2019年，龙光实现权益合约销售额915亿元人民币，同比增长31%，即将迈入千亿房企行列，开发商品牌实力强劲。
2. 楼盘介绍
龙光玖悦府项目占地约41亩，总建筑面积约8.2万平方米，项目由7栋高层和商业裙楼建筑组成，地块采用围合式的布局，人车分流的设计，从占地面积来看并不大，楼栋也是当下流行的合围式布局，中空的庭院设计，有利于楼栋间的采光通风。
3.规划设计
设计采用现代简约新东方景观调性及强调轴线对称结合的手法进行设计，将景观与简约现代的建筑风格达成一致，使建筑与景观能够相融合。空间表达的是自然山水的变化流动，营造舒适雅奢居所以及行云流水的空间体验 。
二、基本配套：
1.交通状况
项目位于龙岗大道和五象大道交汇处，通过五象大道驾车直达五象总部基地，通过蒲庙大桥直达青秀区，距离未开放的地铁4号线龙岗站直线距离仅约800米，3公里范围内有规划中的南宁五象火车站，周围有地铁、车站，出门就是交通要道，能够实现快速通达全城。
2.教育
项目旁边就有规划小学（规划中）、规划中学（规划中），与邕宁四小、邕宁区佳佳幼儿园一路之隔，直线距离不超过60m，在家门口实现全龄段教育，孩子上学方便。
3. 医疗
1公里范围内有南宁市中医医院，邕宁区人民医院、规划医院（规划中），现有的医疗设施较少。
4.休闲娱乐
项目南靠八尺江畔，能够270°观看江景，有规划中的新坡湖、团结湖环绕在侧，步行可达。周边还有南宁园博园、灵龟山等景观资源；项目4公里范围有万达茂、宝能城市广场（在建中）、邻里中心（在建中），驾车几分钟可达，自然资源景观环绕，周边商业还在有待完善中。
三、户型
1. G户型 73㎡2房2厅1卫
2个卧室超过宽度都超过3m，还有超过6m的宽阳台，户型虽小，但是房间大小合适，全明设计，居住的舒适性较高，小户型上车门槛较小，适合年轻人投资置业。
2. A2户型98㎡ 3房2厅2卫
主卧连带卫生间、并带有飘窗，舒适具有私密性，房间布局动静分离，阳台连接客厅，利于空气流通，采光通风，89㎡做到了三房2卫适合刚需上车的群体。
3. D1户型120㎡4房2厅2卫
双阳台连接客厅、餐厅，利于空气对流、采光通风，主卧连接卫生间带有衣帽间，方便主人生活，4房设计可以让三代人同堂，南向瞰景阳台，可以享受一线江景，享受生活。
四、宜居
3.0的容积率比较常见，但是周边临近就规划有小学、初中，可以让家长不在担心孩子的上学问题，还有在项目旁有规划中的新坡湖、南靠八尺江畔，直接就可以散步游览公园，周边还有南宁园博园、灵龟山公园等景观资源；靠近项目靠近五象大道便利的交通条件方便上班，这些都龙光玖悦府的宜居属性加了不少分。
五、性价比
龙光玖悦府位于龙岗片区，背靠五象大道和龙岗大道的交汇处，周边还有中小学公园，距离地铁4号线龙岗站直线距离800m，在建的五象湖车站不超过3公里，可见其区位优势明显，在售价格9000元/㎡，相较于其他的地铁、学区房，性价比是相当高了。
六、区域价值
五象新区作为最近南宁发展最为迅速的地区，多个利好政策不断，自由贸易试验区落户五象新区，五象高铁站建设，龙岗板块北望青山，紧邻集便捷服务、商业购物、生活于一体万达茂、拥有威宁·龙岗东邻家广场，以及规划中的青坪大桥，都展现着五象新区龙岗片区的发展潜力。
七、小编点评
龙光玖悦府的占地面积虽然不大，但是相应的配套却一应俱全，无论是学校、公园景观、地铁还有火车站一应俱全，以及龙光大品牌的加持，有这众多的优势于一身，加上位于五象发展潜力不错的龙岗片区，楼盘售价九千起，相较于南宁同类号称地铁、学区房的楼盘其性价比绝对值得入手。
