住在4号线南横地铁站附近的街坊注意了，周边地块调整规划已曝光，快来看看有什么新变化。
近日，小编从广州市规划和自然资源局获悉，南沙湾地块规划有新调整，南沙湾片区内将有地铁上盖宅地供应，宅地占地面积有所增加。
据公告披露，《南沙湾DN0506018、DN0506066-69、DN0506084地块（DN0506规划管理单元）控制性详细规划调整》已被批准生效，该项目已完成规划技术审查和批前公示等程序。
南沙湾DN0506018、DN0506066-69、DN0506084地块（DN0506规划管理单元）规划范围位于南沙街南沙湾片区，环市大道南两侧、海港大道西侧。
住宅用地的规划调整
将原DN0506018、DN0506084地块用地性质由商务用地兼容新型产业用地（B2/M0）、二类居住用地（R2）调整为二类居住用地兼容商业服务业设施用地（R2/B）、中小学用地（A33）。
将DN0506069、DN0506067地块合并，取消中间支路用地性质由其它商务用地（B29）、零售商业用地（B11）、城市道路用地（S1）调整为二类居住用地（R2）。
按照规划人口要求，该地将新增一处24班小学，用地面积1.9公顷。
此外，在DN0506018地块上调整规划18班幼儿园、一家托儿所、居民健身场所一级一处肉菜市场（生鲜超市）等配套设施。
从地图上观察，不难发现，该地块毗邻4号线南横地铁站，高层可俯瞰海景。
由此前报导可知，无论楼市、土市均炽热的南沙湾，受到一众品牌企业和置业者的关注和青睐，截至目前已有越秀地产、鲁能集团、时代中国、佳兆业等房企入驻开发；前不久刚封顶价成交的年内第三宗摇号亦是坐落于南沙湾板块。
足以预料，南沙湾地铁上盖宅地入市后，或将引来不少房企垂涎。
更加值得一提的是，近期，南沙区人社局正式发布了《关于南沙区2020年度使用总量控制类指标引进人才入户的申报通知》（以下简称《通知》）。
《通知》显示，符合重点税源企业、招商类企业等11类情况之一的住所地址在南沙区的用人单位，其符合具有大专以上学历等条件员工可申请落户南沙。
由此可见，降低落户门槛、吸引更多人到南沙安居，也是“强南沙”战略的势在必行，未来包含南沙湾板块在内的南沙全区，其发展空间片区价值有望再提升。
来源：广州市规划和自然资源局
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