地铁口！洛阳新增4宗土地挂牌！ 2020-12-02 16:41
原标题：地铁口！洛阳新增4宗土地挂牌！
12月2日，洛阳市自然资源和规划局发布最新《洛阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》，一次性挂牌出让4宗商住土地，分别位于高新区以及老城区。
挂牌截止时间均为12月31日。
（点击查看大图）
66#、67#地块位于高新区华夏路向西延长线和新华东路交汇处西南角，两个地块一路之隔，总面积约101亩。该位置比较偏西部，位于环城高速以西，周边尚未开发，以村庄和工业企业为主，66#地块起拍价约403万元/亩，67#地块起拍价约337万元/亩。
66、67地块须明确：竞得人需在地块上建设村民安置住宅和配 套商业，由高新区管委会以成本价购买，用于安置村民。
66#、67#地块位置参考
地块一：LYTD-2020-66
位于高新区新华东路与丰华路西南角，土地面积26613.845（地上面积26613.845㎡，地下空间地块面积26613.845㎡），约40亩。
土地用途：地上居住兼容商业；地下停车场、人防设施
规划指标要求：地上：1.0＜容积率≤3；绿地率≥35%；建筑密度≤30%；地下：地下空间建设深度≤10米；开发层数≤2层
出让年限：住宅70年；商业40年；停车场、人防用地50年
起拍价16122.67万元，约403万元/亩；保证金9673.602万元；增价幅度40万元。
地块二：LYTD-2020-67
位于高新区新华东路与华夏路西南角，40612.472（地上面积40612.472㎡，地下空间地块面积40612.472㎡），约61亩。
土地用途：地上居住兼容商业； 地下停车场、人防设施
规划指标要求：地上：1.0＜容积率≤3；绿地率≥35%；建筑密度≤30%； 地下：地下空间建设深度≤10米；开发层数≤2层
出让年限：住宅70年；商业40年；停车场、人防用地50年
起拍价20578.34万元，约337万元/亩；保证金12347.004万元，增加幅度61万元。
68#、69#地块位置参考
68#、69#地块位于老城区邙岭大道大道与二乔路交汇处，中间相隔二乔路，两个地块总面积约164亩，起拍价均为535万元/亩。该区域属于洛阳近几年比较热的洛北片区，周边已经比较成熟，楼盘较多，和昌中央城邦、云星钱隆誉景等正在热销的楼盘均相距不远。
最重要的是该地块位于正在建设的地铁2号线口，想必将会引来一波争抢。
地块三：LYTD-2020-68
位于老城区邙岭大道 与二乔路东北角，58460.469（地上面积58460.469㎡， 地下空间地块面积58460.469㎡），约88亩。
土地用途：地上居住兼容商业； 地下停车场、人防设施
规划指标要求：地上：1.0＜容积率≤2.9；绿地率≥30%；建筑密度≤25%；地下：地下空间建设深度≤10米；开发层数≤2层
出让年限：住宅70年；商业40年；停车场、人防用地50年
起拍价47102万元，约535万元/亩；保证金47102万元，增加幅度88万元。
地块四：LYTD-2020-69
位于老城区邙岭大道 与二乔路西北角，50481.935（地上面积50481.935㎡， 地下空间地块面积50481.935㎡），约76亩。
土地用途：地上居住兼容商业； 地下停车场、人防设施
规划指标要求：地上：1.0＜容积率≤2.9；绿地率≥30%；建筑密度≤25%； 地下：地下空间建设深度≤10米；开发层数≤2层
出让年限：住宅70年；商业40年；停车场、人防用地50年
起拍价40674万元，约535万元/亩；保证金40674万元，增加幅度76万元。
