在寸金寸土的当下，每个城市都在寻求向上发展，而高楼的意义，逐渐演变为城市的标志和经济的象征，超高层摩天大楼作为现代城市建设发展水平的最直观呈现，在城市发展中扮演着“重量级”角色，于是，一座座超高层拔地而起，西安也不例外。在西安，说起西安的超高层建筑你会想起哪里？锦业路的绿地中心双子、国瑞金融中心、迈科商业中心、中铁西安中心都扎堆高新区……其实，西安有七大超高层聚集区：高新区锦业路板块、高新区CID中央创新区、曲江CCBD西安中央文化商务区、西咸新区能源金贸区、沣东新城沣东大道板块、港务区西安奥体中心板块、经开区西安高铁新城，城市更新发展越来越走向世界城建舞台中心。曲江的超高层规划主要集中在两大板块，一个是长安路与南三环交汇处两侧的曲江CCBD板块，一个是绕城高速曲江出口以东的雁翔路QCIC板块。
目前，雁翔路QCIC板块板块的几个超高层也陆续进入实质性建设阶段，12月10日，雁翔路板块22.53亩土地挂牌出让！
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市自然资源和规划局委托西安市自然资源和规划局曲江新区分局和西安市公共资源交易中心，于2020年12月 30日至2021年1月 13日以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
挂牌出让宗地简况：
宗地位于曲江新区雁翔路以东、南三环以南，宗地地籍编号QJ6-5-46,净用地面积15019.98平方米（折合22.53亩）。用地性质为商业服务业设施用地，容积率不高于5.7，建筑密度不高于40%，绿地率不低于25%。地上总建筑面积不大于85614平方米（其中,酒店建筑面积不小于20625平方米，商业建筑面积不大于3095平方米，商务办公建筑面积不小于61894平方米），地下总建筑面积不小于27580平方米，机动车停车位不少于772，地下空间开发利用不少于2层，不限高（超高层建筑1栋，建筑高度120-150米）。土地使用年期为40年。
宗地需建设高品质特色酒店建筑面积约20625平方米，宗地竞得人须与市旅游主管部门签订协议。宗地的规划设计须按已批准的建筑设计方案执行。宗地按照西安市人民政府办公厅《关于进一步加快装配式建筑发展的通知》（市政办函〔2019〕103号）要求，采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。
从此次出让的地块所处位置来看，处于雁翔路与南三环交汇处，紧邻地铁8号线雁翔路站、曲江政务中心。
地铁八号线雁翔路站规划图（图源：雁翔路）
地铁八号线雁翔路站位置图（图源：雁翔路）
底部为地铁八号线雁翔路站相连的商业。
雁翔路十字东南角地勘区域现状（图源：雁翔路）
作为曲江二期的中轴线，近年来，雁翔路的中心价值渐显。版块内配套加速完善，片区内服务不断加码，特别是围绕汉杜陵遗址，生态+产业优势凸显。整个雁翔路的最大优势，其实就是地段配套。曲江管委会搬迁到雁翔路后，让雁翔路成为继雁塔南路，曲江大道后又一条政商中轴。在雁翔路QCIC区域板块上，曲江政府着重加强了商业和绿色文化尖端产业的规划。雁翔路板块也是目前曲江新区重点开发建设的板块之一，曲江创意谷、曲江文创中心、华商传媒、康桥国际学校、西北妇女儿童医院等先后落户这个区域，中海、华润等国内一线房企目前在该片区有地产项目在开发，在西安楼市，热度也都比较高。去年年初，西安旅游集团集团实控人由西安市国资委变更为曲江新区管委会，曲江新区管委会旗下产业众多，今年开年以来在建设和规划方面不断带给我们惊喜，希望在曲江新区布局之下，西安饮食和西安旅游能迎来全新的腾飞。
