近几日，杭州又有一波热门楼盘发布递补选房公告，地铁房、名企盘、倒挂盘......纷纷出现其中。
另外，新房预售证的发放也在持续进行中，像昨日（12月9日）便有6盘拿证。
摇号递补选房
12月8日，滨江御滨府2020年6月25日推出的5、6、9、10号楼现有4户购房家庭退房。
▲滨江御滨府退房房源
选房时间：2020年12月11日下午14:00正式开始
选房对象：6月25日公证摇号选房排序为475号至500号的家庭
选房地点：下城区延安路499号浙江省杭州市国立公证处二楼8号办证室
滨江御滨府距离滨江区政府2公里，享受丰富的生活配套，比如北塘河、滨江银泰（在建）、地铁1号线（西兴站约700米）、江南实验学校等，项目限制精装均价49200元/㎡。
此外，该盘也是一个存在不小倒挂的项目，以滨江御滨府周边1公里内比较有代表性的两个小区为例。
透明售房网-好找房数据显示，欣盛东方郡目前共有113套二手房挂牌中，挂牌均价约54782元/㎡，网签均价约54620元/㎡。
绿城明月江南挂牌量为66套，挂牌均价68892元/㎡，签约均价约63680元/㎡。
从它们的二手房价格来看，滨江御滨府的倒挂空间约在5420-14480元/㎡，加上滨江区新房供应稀缺，御滨府为纯滨江造的区域核心盘，由此项目每次摇号参与者不在少数。
像最新一次开盘即11月底，登记人数近2700组，中签率仅3.8%。
开盘回顾：
2020年6月，滨江御滨府5、6、9、10号楼246套房源共有2206户家庭登记，整体中签率约11.15%。
12月8日，春和云境2020年9月16日推出的1-3、12-16号楼现有3户购房家庭退房。
▲春和云境退房房源
选房时间：2020年12月10日下午14:00正式开始
选房对象：2020年9月13日公证摇号选房编号620号（含）以后的家庭均可参加。
选房地点：下城区延安路499号科协大楼2楼国立公证处6号办证室
春和云境位于华丰板块，由蓝绿双城打造，距离在建地铁3号线同协路站约100米、华丰站约600米，自带商业，项目限制精装均价33000元/㎡。
开盘回顾：
2020年9月，春和云境高层1-3、12-16号楼447套房源，共有3001户家庭登记，整体中签率约14.90%。
摇号楼盘信息
萧山区：大家坤和美筑公示1、2、7#预售证，证号：萧售许字（2020）第ZJ00010号。
萧山区：宸宇府公示26#预售证，证号：萧售许字（2020）第ZJ00009号。
萧山区：阳光城东原印江滨公示7#预售证，证号：萧售许字（2020）第ZJ00016号。
江干区：博翠碧蓝湾公示1、8#预售证，证号：杭售许字(2020)第000139号。
临安区：蓝城恒伟江南山庄公示1、2、6-8、18#预售证，证号：临售许字（2020）第ZJ00011号-第ZJ00011号、临售许字（2020）第ZJ00018号-第ZJ00021号。
富阳区：阳光城檀瑞府公示多层6#、高层18#预售证，证号为临售许字（2020）第ZJ00011号、临售许字（2020）第ZJ00012号。
截至2020年12月9日18时，杭州楼市共有22盘已领证正在登记或即将启动登记。
▲杭州新房显性库存量
#杭州新房库存# 截至12月9日18时，据杭州市住房保障和房产管理局数据显示，杭州新建商品房显性库存为126643套，其中住宅为56622套。（不含桐庐、建德、淳安）
另据透明售房网数据显示，杭州二手房挂牌总量为126606套。
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——国家统计局
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划重点：
①预售款监管遵循专户存储、专款专用、全程监管、节点控制、多方监督的原则。
②预售款监管期限，自商品房取得预售许可证之日起，至完成工程并联竣工验收合格后商品房集中交付止。
③预售款应当全部直接存入商品房预售合同约定的监管账户，开发企业不得以其他任何形式违规收取购房款。
——安家成都
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文章来源： 杭州楼市365
