原标题：地铁新时代的新津凭什么值得持续追？
11月28日—29日，清华大学国际关系学系师生一行来到新津，对新津高质量发展和乡村振兴实践进行全面考察。
两天的考察，让唐晓阳(清华大学国际关系学系副教授、清华卡内基全球政策中心的驻会研究员，主要研究一带一路、中非经济合作以及产业发展全球策略)感受颇深。他认为，新津传统的农业、智能制造，加上以交通为导向发展“TOD + 5G”，这样面向未来的城市发展布局，三者得到了有效的交融和互补，对全国区级城市的发展来说，都是一次具有远瞻性的尝试。
此前几天，一场“国”字号的会议，也在新津举行。
11 月 23 日-26日，2020 年农垦市场化改革与企业化经营培训班在新津举办，全国上百名农业专家和行业领军人物，围绕“十四五”农垦企业改革、三产融合发展，讲解分享现代农业企业集团发展理念和思路。大家还实地参观了天府农博创新中心、翔生大地农场、斑竹林等新乡村产业特色点位，并为之点赞。
种种迹象表明，地铁新时代下的新津，正在被全国甚至全球聚焦。
TOD公园城市智慧社区开建
去年12月27日，成都地铁10号线二期的开通，标志着新津正式迈入地铁新时代。
地铁经济，全新的经济形态，也随之出现。
以地铁站口为圆心， 500米半径的核心圈、1000米半径的内环圈及1000米以外至2000米的外沿圈，被新津的地铁情结和城市梦想发挥到极致。
2020年3月23日，地铁开通仅3月后，总投资约110亿元的新津站“TOD+ 5G”公园城市智慧社区项目开工。
这是成都首批TOD综合开发示范站点之一。
这里背靠牧马山、毗邻杨柳河，复合地铁高铁、接驳国道高速，是九环线、大香格里拉等多条国际旅游线路的交汇点。
根据规划，该项目强化科创赋能和公园社区打造，构建城市数字底座，打造成为集5G场景展示、科创空间、未来社区为一体的公园城市智慧社区示范单元。
为加快实施新津站TOD综合开发，以新津站“TOD+5G”为核心和重要载体，新津又规划落地了天府牧马山国际商旅区，完成了新津“两园两区”的产业经济地理重塑和布局。
11月1日，天府牧马山国际商旅区花源中心片区城市设计研讨会上，新津站TOD核心区城市设计，被新津城市规划总顾问匡晓明教授抛出。
定位于公园城市智能社区的6平方公里的核心区，匡晓明设计了“创智核 + 3E轴 + 活力带”(一核一轴一带)的城市结构，呈现出轨交引导示范、智慧城市样板、生态品质宜居三大亮点，将逐步吸引电子信息产业总部经济不断入驻 ，吸引人来生活居住，构建公园城市社区有机共生体。
在“TOD+5G”的加持下，天府牧马山国际商旅区，正茁壮成长：金科廊桥水乡的共享办公空间已初见雏形，正在招引新经济类和新商贸类企业入驻；7个“校区+社区+园区”三区融合项目正在实施；兴普大桥、杨柳大桥等“两桥三路一校”公建配套正在建设；58集团数字城项目 “快手”发展中心、5G电商直播基地、“完美世界”时光公园、川铁投·蓝城新文旅小镇等项目纷纷追随落地。
近百亿的轨道交通配套产业
与新津站TOD智慧社区建设如影随形的，还有蓬勃发展的轨道交通配套产业。
近日，总投资6.5亿元、省市重点项目之一的轨道交通配套产品西南制造基地项目，主体工程提前4个月完工并投入试生产。
该项目主要研发、生产和销售地铁管片、城市地铁、高速铁路、轨道交通设施等混凝土制品、铁制品、橡胶制品、尼龙塑料制品的轨道交通配套产品，服务于成都市及周边轨道交通建设、铁路建设等领域。 2020年项目年产值预计为2.5亿元，2021年可达12亿。
在轨道交通产业方面，天府智能制造产业园已聚集了新筑股份、中车长客、银隆新能源为龙头的智能交通装备上下游企业50余户，2019年实现产值75.91亿元。
根据园区“十四五”发展规划，园区将重点围绕打造智能交通装备产业基地，全面优化提升各方要素，加快构建集“研发设计、整车制造、关键部件、工程建设、运营维护”为一体的全产业链体系。
百亿目标，即将阔步迈过。
城市能级几何倍数增长
“成渝地区双城经济圈、成德眉资一体化、成都南拓”，使新津战略枢纽地位不断升级；成都发布高质量发展示范区“一源双核四带”生产力布局，新津被纳入数字经济带规划；国家数字经济创新发展试验区、国家级天府新区、国家新一代人工智能创新发展试验区，使新津获得多重经济辐射；迈入地铁经济时代，超前谋划和推动TOD综合开发，持续释放地铁带来的发展红利。新津与成都中心城区的联系更加紧密，城市发展的外生动力迅速提升。
抢抓多重“新机遇”，新津已分别与成都高新区和天府新区签署合作协议，借力先发地区的势能和动能，在更广的范围内有效链接各类资源要素，着力构建产业契合、生态耦合、区域融合的发展新格局。
有了新机遇，叠加新动能，迎来新风口，新津的城市价值呈现几何级数增长。
11月12日—14日，在2020全球乡村产业生态大会上，颁发了“创新乡村振兴实践典范”奖项；全国9个单位获评，成都新津上榜。
11月19日，总投资约6亿元的慵也谷新乡村产业项目，签约落地新津永商镇九莲村，项目将打造新乡村场景下的丽人产业链集群、高端红酒文化消费场景、丝路风情文化餐饮场景以及丝路风景风物体验场景，打造为新津新乡村产业示范基地、成都城市未来场景实验室。
11月24日，成都市新津区“沉浸式”产业发展论坛暨现代服务业协会揭牌仪式，由58集团等牵头的协会，将围绕“科技创新、场景创新、模式创新、应用创新”引导现代服务业优秀企业落地新津。
项目的密集落地，表明“两园两区”经济地理的重塑，产业生态圈成型成势，正加快推动新津产业转型升级、城市扩能提质。
有数据表明：今年，新津已引进项目172个，新增注册企业1757个，阿里巴巴、58集团、快手、希望系等一大批行业头部企业及龙头项目、重大产业化项目、成长型(创新型)项目扎根。新津已经成为极具活力的高质量发展新城，今年新津跻身“中国综合投资热力县市”第13位。
这些，即是城市价值几何倍数增长的见证，也是新津产业转型升级高质量发展的强劲“新动能”。
正如新津企业——万和达控股集团董事长张建国所言，新津人文历史厚重、山水秀丽、地理条件亮眼，投资基础条件优越，产业集聚成势、交通运输便捷、政务服务高效、产业园区配套完善……相信新津一定能够爆发出更大的城市价值，给企业未来的发展，带来更多的潜力和可能性！
新津的公园城市步伐
近日，细心的新津市民发现，身边添了不少微绿地景观，有的还成了网红打卡点。
300多米长的背街小巷天祥巷，变身浪漫爱情主题的打卡点。地铁五津站附近，蝶变广场和最美回家路，墙壁上的彩绘，讲述着抚江社区从蔬菜村到TOD时代的变迁，给人以穿越时空之感。
“对接地铁五津站，抚江社区正在打造一条充满人间烟火气的美食街。”抚江社区党委蔡洪毅透露，利用3D壁画和智能光影结合，新津的特色美食，像是从飞碟中飘落而下……
还有新津一批城市建设项目正在加速推进。
依托自然水域打造生态绿地景观的杨柳湖滨河生态公园，10月底全面开放。公园是不可多得的“城市绿肺”，也是周边居民优质生活的重要保障。园内还将引入健康休闲、网红直播等多种业态，打造生态、生产、生活互通融合的城市活力新场景。
城区最大的湿地——红石涵养湿地，有了便利市民通行的小桥、两座生态公厕。
连接宝墩镇的华润高中片区和永商镇老码头片区的白鹤大桥夜色“靓”了。
可提供学位360个的百溪堰幼儿园正式开园了。
占地面积约51.22亩，574套的人才公寓快要竣工了……。
从空间到场景，从生产到生活。这些城市新形态，进一步提高了新津城市品质。
“这些年，新津城市变化太大了，越来越美了。”抚江社区一退休老师点赞说。
“目前，新津推进产城融合、建设公园城市的各项顶层设计正在逐步落地实施，新津将全面诠释公园城市的形态业态，为广大市民、企业和投资创业者提供更好的服务。”新津区相关人士表示。
聚焦即将到来的“十四五”，新津正高水平高要求编制新津“十四五”规划，锚定好高质量发展新格局。
据透露，新津将优化“超级绿叶”公园城市形态为重点，抓好国土空间规划编制；丰富“超级绿叶”内涵；创新城市精明增长范式；促进公园城市价值转化；加强生态环境综合治理，加快建设绿色低碳高品质宜居城市。
对于“两园两区”，则将以厚植产业功能区新优势为支撑，加快打造高质量发展新增长点、增长极。
还将推动与重庆在会展博览、农旅融合等方面合作，加快拓展国内国际双循环协同联动发展格局。
同时加快完善高品质公共服务供给体系，以构建智慧治理体系为抓手，加快提升都市新区现代化治理水平。
新津区有关领导表示，新津将通过“顶层设计+政策支撑”推动区域经济新发展；“数据上云+服务下沉”打造项目管服新体系；“模式深化+联动协作”构建协同合作新格局。
高质量发展路上，新津步伐铿锵。“成南新中心，创新公园城”，正由蓝图蝶变成现实。
（文章来源：金融投资报）
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