密云作为北京环境最好的一个区域，近年来以别墅为首的住宅项目大量涌现，然而相比其他区县，密云项目的价格要低不少，究其原因只有一个：交通成本过高。从北四环望和桥沿京承高速到密云16出口，需要45分钟左右车程，这个距离相对于在失去工作的人来讲，房子就失去了第一居所的功能，然而，这种情况可能随着京沈高铁的规划出台而被打破，密云也终将展现出它的实际价值。

　　高铁：2014年，从市区到密云，仅需15分钟。

　　目前，京沈高铁总体规划已经完成，确定在密云县设折返站。其位置在密云县城东南部，距离密云县政府所在地仅两三公里。京沈高铁北京市域线路长度约111公里，自北京站向东引出，经过东城区、朝阳区、顺义区、怀柔区、密云县、平谷区，共设站5座，分别为北京站、星火站、顺义西站、怀柔南站、密云东站。密云境内线路长约33公里。密云东站初步设计为高架车站，车站规模为岛式站台2座，站中心设旅客地道1座。为便于开行市郊列车，本次设计考虑站前折返条件，在小里程端设“八字”渡线一组。同时考虑开行北京站至密云段市域市郊旅客列车的需要，本次设计设置站后折返线，并按立交疏解条件进行布置。未来，从城区至密云将不再只有京承高速“一条路”可走，市民还能乘坐高铁抵达。这个折返站有望于“十二五”末建成开通，每天上下午各有一班往返于北京南站和密云折返站的高铁，单程只需15分钟。相比现在开车走京承高速(从望和桥到密云县城)能省时20分钟。不仅如此，按照暂时的设计能力，京沈高铁北京折返段预计在早晚和周末高峰可以达到约12分钟一班的频次，而在其他低谷时间，预计将为半小时一班车。

　　彼岸香醍：超大花园!超低密度!精装独栋!

　　彼岸香醍以优质的环境，高性价比的特点每次开盘都会很快售罄，去年底开盘的意式风格独栋组团不到一月便抢购一空。新品独栋即将在五月开盘，每栋面积285-505平米，收纳欧洲皇室、北美折衷主义、地中海风情等17种定制风格户型。设计过程中，设计师在确保建筑安全的同时，运用局部7米挑高、270度观景飘窗等多处精妙设计，这些都保证了室内空间利用最大化以及家居组合拥有更多可能，为精装打下了良好的基础。此外，别墅不仅首层赠送私家花园，二层赠送大面积观景露台，更有可以用作工作室、宠物间的阳光下沉庭院赠送，都是可以发挥业主家装才能的空间。

　　不同于多数别墅项目缺乏社区配套的现状，彼岸香醍15000平米专属配套就位于社区主入口处，健身房、游泳池、餐厅、咖啡馆等品质生活所需齐备，户外还配有网球场等运动休闲空间。项目近距密云城市中心，生活配套一应俱全。物美、国泰、大中、国美、京客隆等大型商场、超市齐备;密云县医院、密云中医院、北京急救中心密云分中心等为健康提供完善保障;更有密云大剧院、滨河公园、眉州东坡、口福居等品质生活所享。目前项目推出两大优惠措施：1、即日起至开盘前，每提前一天认购便享受减免总房款2000元/天的惊喜，最多可减少12万元;2、凡老客户带新客户成功成交的，均可获得一年物业费奖励。5月独栋即将开盘，详情垂询。