2012年4月1日，武广高铁与广深港高铁正式联通运营，武汉到深圳4小时可直达。2012年12月26日，全世界最长的高铁：京广高铁正式全线贯通运营，北京和广州一北一南两大城市，被全长2298公里的高铁线紧密相连。
高铁的贯通使沿线距离缩短，改变民众生活。武广高铁开通后，原本需要1周左右的鄂湘粤跨省游，变成了1至2天的“短线游”。“坐高铁、去旅游”成为沿线旅客的时尚选择。
“创业在珠三角，置业在高铁沿线”也成为不少地产商的营销口号，在高铁沿线各城市不少房地产商大举北上，纷纷在武广高铁沿线落棋布子。高铁效应让沿线楼市潜能快速爆发，让更多人发现了轨道交通的“黄金价值”。
